ザ・ウインベル練馬武蔵関

  • 東京都練馬区関町北一丁目

  • 西武新宿線 / 武蔵関駅 徒歩2分

  • 2000年築 / 11階建 / 127戸 / SRC造

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価格偏差値

59.7
割安

推定相場価格より13.8%割安

販価
4,780万円
86.3万円/㎡
相場
5,543万円
100.1万円/㎡
3,182
4,756
6,330
7,904
AI査定結果
推定相場価格
5,543万円
100.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,756万円〜6,330万円
85.9万円/㎡〜114.3万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年12月8日
ザ・ウインベル練馬武蔵関
4,780万円（86.3万円/㎡）/ 2階 / 55.4㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は98.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/084,780万円86.3万円2階 55.4㎡ 1LDK西
2025/12/074,980万円89.9万円2階 55.4㎡ 1LDK西
2025/12/046,990万円98.3万円3階 71.13㎡ 3LDK南
2025/11/196,990万円98.3万円3階 71.13㎡ 2LDK+S南
2025/11/167,980万円112.2万円3階 71.13㎡ 4LDK南
2025/11/157,980万円94.7万円1階 84.28㎡ 4LDK南
2025/11/137,090万円99.7万円3階 71.13㎡ 3LDK南
2025/10/278,990万円106.7万円1階 84.28㎡ 4LDK南
2025/10/258,990万円126.4万円3階 71.13㎡ 4LDK南
2025/10/237,090万円99.7万円3階 71.13㎡ 2LDK+S南
2025/10/177,190万円101.1万円3階 71.13㎡ 2LDK+S南
2025/10/177,190万円101.1万円3階 71.13㎡ 3LDK南
2025/10/147,290万円102.5万円3階 71.13㎡ 3LDK南
2025/06/227,290万円102.5万円3階 71.13㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です南
2025/03/025,290万円74.4万円3階 71.13㎡ 2LDK+S南
2024/10/037,280万円86.1万円11階 84.54㎡ 3LDK西
2024/08/097,480万円88.5万円11階 84.54㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は83.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/08ザ・ウインベル練馬武蔵関
練馬区関町北一丁目
武蔵関駅2分 4,780万円86.3万円55.4㎡1LDK2階 / 11階建 西2000年127戸SRC
2023/07/08リーデンススクエア石神井台
練馬区石神井台八丁目
武蔵関駅13分 4,480万円65.7万円68.19㎡3LDK1階 / 8階建 東2005年119戸RC
2024/12/09フォレステージ石神井公園
練馬区東大泉一丁目
大泉学園駅13分 4,690万円70.5万円66.52㎡3LDK1階 / 8階建 南1995年142戸RC
2025/06/08武蔵野フィールド・レジデンス
練馬区関町東二丁目
武蔵関駅9分 5,980万円89.4万円66.9㎡2LDK4階 / 9階建 南2000年116戸RC
2024/09/19ライオンズヴィアーレ石神井公園
練馬区石神井台三丁目
石神井公園駅13分 5,580万円88.5万円63.03㎡3LDK6階 / 8階建 南東1997年97戸RC
2024/03/19レックスガーデン石神井
練馬区三原台一丁目
石神井公園駅13分 5,140万円76.3万円67.39㎡3LDK3階 / 5階建 -2003年82戸RC
2024/12/18パークステージ石神井公園
練馬区石神井町七丁目
石神井公園駅3分 5,690万円106.0万円53.66㎡2LDK6階 / 10階建 南東2005年113戸RC
2025/10/29ライオンズマンション光が丘公園
練馬区谷原三丁目
光が丘駅13分 4,480万円69.6万円64.38㎡3LDK2階 / 3階建 南1999年92戸RC
2025/11/02ライオンズガーデンコート練馬北町
練馬区北町三丁目
東武練馬駅8分 4,980万円80.4万円61.95㎡3LDK5階 / 12階建 南1997年118戸SRC
2024/12/25エリム春日町パークタワー
練馬区春日町五丁目
練馬春日町駅1分 4,590万円89.2万円51.46㎡2LDK3階 / 19階建 東1996年167戸SRC
2024/05/18クリオ中村橋弐番館
練馬区貫井一丁目
中村橋駅5分 4,790万円94.9万円50.5㎡2LDK3階 / 5階建 東2005年78戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積45.40㎡〜65.40㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ザ・ウインベル練馬武蔵関
所在地東京都練馬区関町北一丁目
交通西武新宿線武蔵関駅徒歩2分
築年月2000年
階数11階建
総戸数127戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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